Сбербанк приобрел у Midland Development бизнес-центр "Южный порт" (57 000 кв. м) во 2-м Южнопортовом проезде. Об этом "Ведомостям" рассказали два консультанта по недвижимости, пишет издание 6 февраля. Эту информацию подтвердили гендиректор Midland Валентин Виноградов и старший вице-президент Сбербанка Станислав Кузнецов, отметив, что Сбербанк выкупает корпуса о мере завершения их реконструкции.
Сумму сделки Виноградов и Кузнецов не разглашают. Консультанты, участвовавшие в проекте "Южного порта", утверждают, что офис банку обошелся "чуть менее чем в $300 млн". Источник, близкий к одной из сторон сделки, это подтвердил.
По словам Виноградова, Сбербанк также предоставил Midland два кредита. Один — на $165 млн — уже получен, он пойдет на развитие бизнес-центра Diamond Hall (61 500 кв. м) на Олимпийском проспекте. Второй — на $35 млн — одобрен кредитным комитетом; эти деньги потратят на строительство торгово-развлекательного центра "Парус" (35 500 кв. метров) в Куркине. Ставка по обоим кредитам — 12,5% годовых, срок — пять лет, говорит Виноградов.
Начальник отдела анализа долгового рынка "Велес капитала" Иван Манаенко считает, что условия кредитования являются "приемлемыми" для Midland , с учетом того, что сейчас банки вообще не кредитуют девелоперов.
